LINXAVENIR

  • 東京都台東区千束三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
4,580万円
111.9万円/㎡
相場
3,939万円
96.3万円/㎡
2,378
3,419
4,460
5,500
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,460万円
83.6万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
LINXAVENIR
4,580万円（111.9万円/㎡）/ 6階 / 40.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,580万円111.9万円6階 40.92㎡ 1LDK南東
2025/11/084,280万円82.7万円10階 51.75㎡ 2LDK-
2025/10/295,798万円112.0万円10階 51.75㎡ 2LDK南東
2025/10/142,390万円92.3万円4階 25.88㎡ 1K-
2025/10/123,620万円88.5万円9階 40.92㎡ 1LDK南東
2025/09/083,900万円95.3万円9階 40.92㎡ 1LDK南東
2025/05/244,980万円96.2万円10階 51.75㎡ 2LDK+南東
2025/04/184,980万円96.2万円10階 51.75㎡ 2LDK-
2024/06/072,490万円96.2万円4階 25.88㎡ 1K南東
2023/12/072,030万円78.5万円2階 25.87㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は107.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 4,580万円111.9万円40.92㎡1LDK6階 / 10階建 南東2011年47戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2026/01/22ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 5,080万円120.5万円42.16㎡1LDK4階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2025/09/15ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,500万円129.8万円50.08㎡2LDK9階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2025/10/07ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,380万円107.8万円40.62㎡1LDK9階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2025/01/28クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅7分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2025/08/03ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1LDK10階 / 11階建 北西2014年30戸RC
2025/11/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/10/07プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 6,000万円118.0万円50.85㎡1LDK12階 / 14階建 東2008年43戸RC
2025/12/09フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2024/09/17セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,480万円108.4万円50.57㎡2DK6階 / 14階建 西2011年40戸RC
2025/03/03グレースコートウエノ
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円102.9万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2026/01/20GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円108.5万円33.92㎡1R12階 / 14階建 -2006年60戸SRC
2025/09/17グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,200万円101.3万円31.59㎡1R13階 / 14階建 -2006年60戸SRC
2023/06/10スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円99.1万円40.18㎡1LDK3階 / 13階建 南東2009年49戸RC
2025/07/14フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 4,980万円124.3万円40.05㎡1DK9階 / 13階建 -2014年36戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2026/01/10シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,100万円101.3万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 東2012年39戸RC
2024/02/11エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,620万円91.2万円39.69㎡2K2階 / 10階建 東2007年28戸RC
2024/11/19ハーモニーレジデンス上野の杜
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,100万円102.5万円40.01㎡1LDK9階 / 11階建 南東2010年20戸RC
2024/05/01ザプロス三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,580万円93.9万円48.8㎡1LDK4階 / 7階建 南2008年24戸RC
2024/05/20ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 2,980万円91.7万円32.5㎡1LDK7階 / 11階建 南2007年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、台東区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は台東区の平均と比較して5.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
台東区
118.5万円/㎡
前年比+4.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LINXAVENIR
所在地東京都台東区千束三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月2011年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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